不動産賃貸管理

不動産の賃貸管理に限界を感じていませんか?
高い入居率と長い平均入居期間を誇る
徳永リアルエステートの不動産賃貸管理。
煩雑な管理業務のすべてをオーナー様に代わって行います。

不動産の賃貸経営と管理会社

オーナー様を悩ませる不動産賃貸経営の自主管理

不動産賃貸管理とは、所有するマンションやアパートを賃貸(賃貸経営)する場合に必要なすべての業務を指します。不動産賃貸管理をオーナー様自身で行うことを自主管理といい、「賃貸経営に対して詳しくなれる」「管理を委託する手数料がかからない」等のメリットがあります。

しかしながら、賃貸経営管理は複雑かつ多岐にわたる業務であり、入居者の賃料滞納や設備の故障によるクレームなどのトラブルも少なくなく、ときには空室が長期化して、賃料収入がストップしてしまうこともあります。

このような理由から、賃貸物件の自主管理は心身ともに疲弊してしまうため、多くのオーナー様は不動産管理会社に管理手数料を支払い、管理業務を委託しています。当社もオーナー様には効率的に賃貸経営を行っていただきたいとの考えから、管理委託をおすすめしております。

横浜の賃貸管理は徳永リアルエステート

もっと簡単に賃貸経営がしたい

安心できる管理会社に任せたい

空室率の高さに悩んでいる

今の管理会社の対応に不満

横浜に強い管理会社がいい

家を貸すことを考えている

そんな方は...

徳永に賃貸管理を任せてみませんか

賃貸経営の流れ

徳永リアルエステートは、募集、入居、退去、再募集までの一連の賃貸経営のフローにおいて必要となる業務をすべて代行します。自らが行ってきた貸ビル業で得た知識と経験を活かした適切な入居者管理と建物管理でオーナー様の収益を最大化し、負担を大幅に軽減します。

当社の充実した
賃貸管理の内容

入居者の募集

入居者の募集

早期に入居者を決め空室期間を短く。長年の経験が活かされた集客力で、賃貸経営の最大の敵、「空室」の長期化リスクを低減します。

契約書の作成

契約書の作成

賃貸借契約書を作成。充実した内容と入居者への丁寧な重要事項説明を行うことで、賃貸借契約におけるトラブルを未然に防ぎます。

毎月の家賃集金

毎月の家賃集金

毎月賃料・共益費の入出金を管理して、オーナー様へのご報告と送金を行います。修繕費等が発生した場合はその精算も行います。

賃貸借契約の更新

賃貸借契約の更新

うっかり忘れがちな更新業務を行い、オーナー様に送金します。家賃保証会社の契約更新や、火災保険の再契約も行います。

修繕費用の折衝

修繕費用の折衝

入居者が退去する際には弊社社員が立会いの上室内の状況を確認。揉めがちな敷金の精算にもしっかり対処します。

内装業者の手配

内装業者の手配

入居者の退去の連絡が入り次第、迅速にリフォーム業者やクリーニング業者を手配。早期に次の募集を開始します。

加付価値の提案

加付価値の提案

退去後のリフォームや入居条件の設定において、物件の魅力を高める付加価値をご提案することで、賃料の増額を目指します。

クレーム/緊急対応

クレーム/緊急対応

迅速に現地に赴き、真摯に対応することで状況の早期改善に努めます。当事者の心情に寄り添った丁寧な対応を心がけております。

賃料滞納への対応

賃料滞納への対応

滞納賃料でオーナ様が困ることのないように。当社の管理物件への入居に際しては家賃保証会社への加入を必須としています。

横浜エリアを中心に神奈川県内管理実績多数

徳永リアルエステートは横浜を中心に多くの管理実績を持つ、横浜に強い不動産管理会社です。地域の市場動向や需要を把握した適切な管理で、不動産オーナー様の収益性を確保します。

  • 横浜の不動産市場動向を正確に把握

    横浜の不動産市場を知り尽くした当社は、市場の動きに応じて迅速に賃料設定やプロモーション戦略を変更し、早期に入居者を決めることで、空室の長期化によるオーナー様の減収を防ぎます。

  • 地域密着だからこそできる迅速な対応

    当社は横浜市中区山下町に事務所を構えており、地域のリフォーム業者や内装業者にも広くネットワークを持っているため、管理物件で起きる様々なトラブルに迅速に駆けつけ対応します。

  • 低価格帯~高級賃貸まで豊富な管理実績

    低価格帯の物件で培った効率的な運用ノウハウと、高級賃貸における高品質なサービスを持ち合わせている当社は、オーナー様一人ひとりのご要望に合わせた賃貸管理を行うことが可能です。

満室経営多数。当社の管理実績です。

マンション1部屋から、アパート・マンション・ビルの1棟、戸建て、駐車場に倉庫まで。
横浜エリアを中心に、多くのオーナー様から管理をお任せいただいております。

  • 管理物件徳永ビル本館の物件画像

    徳永ビル本館

    一棟管理

    1956年10月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件徳永ビル別館の物件画像

    徳永ビル別館

    一棟管理

    1958年11月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件新徳永ビルの物件画像

    新徳永ビル

    一棟管理

    1968年09月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件新徳永ビル木造の物件画像

    新徳永ビル木造

    一棟管理

    1945年01月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件徳永根岸台ビルの物件画像

    徳永根岸台ビル

    一棟管理

    1970年07月築

    神奈川県横浜市中区根岸加曽台

  • 管理物件徳永山手ビルの物件画像

    徳永山手ビル

    一棟管理

    1974年05月築

    神奈川県横浜市中区山手町

  • 管理物件徳永山手ビル店舗の物件画像

    徳永山手ビル店舗

    一棟管理

    築年月不明

    神奈川県横浜市中区山手町

  • 管理物件徳永関内ビルの物件画像

    徳永関内ビル

    一棟管理

    1968年04月築

    神奈川県横浜市中区不老町

  • 管理物件竹之丸ハウスの物件画像

    竹之丸ハウス

    一棟管理

    1988年12月築

    神奈川県横浜市中区西竹之丸

  • 管理物件三の谷テラスハウスの物件画像

    三の谷テラスハウス

    一棟管理

    1970年08月築

    神奈川県横浜市中区本牧三之谷

  • 管理物件三の谷ハウスの物件画像

    三の谷ハウス

    一棟管理

    1971年02月築

    神奈川県横浜市中区本牧三之谷

  • 管理物件滝之上143ハウスの物件画像

    滝之上143ハウス

    一棟管理

    1972年05月築

    神奈川県横浜市中区滝之上

  • 管理物件山下町137店舗の物件画像

    山下町137店舗

    一棟管理

    築年月不明

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件サンパレス富士見台の物件画像

    サンパレス富士見台

    一棟管理

    1983年10月築

    神奈川県横浜市緑区東本郷

  • 管理物件小野ビルの物件画像

    小野ビル

    一棟管理

    1986年04月築

    神奈川県横浜市中区上野町

  • 管理物件静山荘 Aの物件画像

    静山荘 A

    一棟管理

    1968年08月築

    神奈川県横浜市中区山手町

  • 管理物件静山荘 Bの物件画像

    静山荘 B

    一棟管理

    1974年05月築

    神奈川県横浜市中区山手町

  • 管理物件メゾン・ド・エビスの物件画像

    メゾン・ド・エビス

    区分管理

    1970年05月築

    東京都渋谷区恵比寿西

  • 管理物件キタムラビルの物件画像

    キタムラビル

    一棟管理

    1978年05月築

    神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町

  • 管理物件キタムラビル駐車場の物件画像

    キタムラビル駐車場

    一棟管理

    -

    神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町

  • 管理物件MCH川崎南の物件画像

    MCH川崎南

    一棟管理

    1972年03月築

    神奈川県川崎市川崎区追分町

  • 管理物件パークハイツの物件画像

    パークハイツ

    一棟管理

    1977年01月築

    神奈川県横浜市中区滝之上

  • 管理物件アーバンフラット井土ヶ谷の物件画像

    アーバンフラット井土ヶ谷

    一棟管理

    1987年09月築

    神奈川県横浜市南区永田東

  • 管理物件緑が丘202駐車場の物件画像

    緑が丘202駐車場

    一棟管理

    -

    神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘

  • 管理物件山手町120ハウス Aの物件画像

    山手町120ハウス A

    一棟管理

    1989年10月築

    神奈川県横浜市中区山手町

  • 管理物件山手町120ハウス Bの物件画像

    山手町120ハウス B

    一棟管理

    1972年05月築

    神奈川県横浜市中区山手町

  • 管理物件元町2ハウスの物件画像

    元町2ハウス

    一棟管理

    1986年05月築

    神奈川県横浜市中区元町

  • 管理物件緑が丘202ハウスの物件画像

    緑が丘202ハウス

    一棟管理

    1997年10月築

    神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘

  • 管理物件本牧間門14ハウスの物件画像

    本牧間門14ハウス

    一棟管理

    1971年02月築

    神奈川県横浜市中区本牧間門

  • 管理物件本牧間門4ハウスの物件画像

    本牧間門4ハウス

    一棟管理

    1995年02月築

    神奈川県横浜市中区本牧間門

  • 管理物件山手町68ハウスの物件画像

    山手町68ハウス

    一棟管理

    1972年02月築

    神奈川県横浜市中区山手町

  • 管理物件山手町33ハウスの物件画像

    山手町33ハウス

    一棟管理

    1987年06月築

    神奈川県横浜市中区山手町

  • 管理物件ザ・ビュー山手町の物件画像

    ザ・ビュー山手町

    一棟管理

    1990年05月築

    神奈川県横浜市中区山手町

  • 管理物件横浜山手シティーハウスの物件画像

    横浜山手シティーハウス

    区分管理

    1974年11月築

    神奈川県横浜市中区西竹之丸

  • 管理物件ラトス・ビュウの物件画像

    ラトス・ビュウ

    区分管理

    1988年04月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件ヴィルヌーブタワー横浜関内の物件画像

    ヴィルヌーブタワー横浜関内

    区分管理

    1997年10月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件本牧町1ハウスの物件画像

    本牧町1ハウス

    一棟管理

    1990年05月築

    神奈川県横浜市中区本牧町

  • 管理物件山下町151武田屋ビルの物件画像

    山下町151武田屋ビル

    一棟管理

    1986年03月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件GSハイム山下町の物件画像

    GSハイム山下町

    区分管理

    1981年07月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件山下町分譲共同ビルの物件画像

    山下町分譲共同ビル

    区分管理

    1970年09月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件ライオンズプラザ山下公園の物件画像

    ライオンズプラザ山下公園

    区分管理

    1982年10月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件ニュー山手マンションの物件画像

    ニュー山手マンション

    区分管理

    1970年11月築

    神奈川県横浜市中区山手町

  • 管理物件パークハイム山手鷺山の物件画像

    パークハイム山手鷺山

    区分管理

    1988年05月築

    神奈川県横浜市中区鷺山

  • 管理物件三溪園44ハウスの物件画像

    三溪園44ハウス

    一棟管理

    1987年05月築

    神奈川県横浜市中区本牧三之谷

  • 管理物件アールヴェール山手の物件画像

    アールヴェール山手

    区分管理

    1998年11月築

    神奈川県横浜市中区山元町

  • 管理物件本牧間門Kハウスの物件画像

    本牧間門Kハウス

    一棟管理

    1999年11月築

    神奈川県横浜市中区本牧間門

  • 管理物件ガーデン南山手3号棟の物件画像

    ガーデン南山手3号棟

    区分管理

    1980年09月築

    神奈川県横浜市中区根岸加曽台

  • 管理物件沢渡32ハウスの物件画像

    沢渡32ハウス

    一棟管理

    2011年02月築

    神奈川県横浜市神奈川区沢渡

  • 管理物件日神デュオステージ横濱マリンスクエアの物件画像

    日神デュオステージ横濱マリンスクエア

    区分管理

    2001年09月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件ル・ヴァンの物件画像

    ル・ヴァン

    一棟管理

    1992年01月築

    神奈川県横浜市磯子区東町

  • 管理物件ル・ミネの物件画像

    ル・ミネ

    一棟管理

    1994年07月築

    神奈川県横浜市磯子区東町

  • 管理物件アルス桜木町エレンシアの物件画像

    アルス桜木町エレンシア

    区分管理

    2002年06月築

    神奈川県横浜市中区本町

  • 管理物件ルードシス・メゾンの物件画像

    ルードシス・メゾン

    一棟管理

    1986年02月築

    神奈川県茅ヶ崎市南湖

  • 管理物件MSハイムの物件画像

    MSハイム

    一棟管理

    1993年09月築

    神奈川県茅ヶ崎市南湖

  • 管理物件山下町122ハイムの物件画像

    山下町122ハイム

    一棟管理

    1960年04月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件上大岡タワーザレジデンスの物件画像

    上大岡タワーザレジデンス

    区分管理

    2010年02月築

    神奈川県横浜市港南区上大岡西

  • 管理物件新山下3倉庫の物件画像

    新山下3倉庫

    一棟管理

    1979年09月築

    神奈川県横浜市中区新山下

  • 管理物件横須賀港が丘ハウスの物件画像

    横須賀港が丘ハウス

    一棟管理

    2002年01月築

    神奈川県横須賀市港が丘

  • 管理物件キャセロール斎藤の物件画像

    キャセロール斎藤

    一棟管理

    1991年04月築

    神奈川県横浜市神奈川区六角橋

  • 管理物件アイビスハイツ山下公園の物件画像

    アイビスハイツ山下公園

    区分管理

    1969年02月築

    神奈川県横浜市中区新山下

  • 管理物件南湖鈴木駐車場の物件画像

    南湖鈴木駐車場

    一棟管理

    -

    神奈川県茅ヶ崎市南湖

  • 管理物件クリオ茅ヶ崎駅前壱番館の物件画像

    クリオ茅ヶ崎駅前壱番館

    区分管理

    2005年02月築

    神奈川県茅ヶ崎市共恵

  • 管理物件茅ヶ崎東海岸北4ハウスの物件画像

    茅ヶ崎東海岸北4ハウス

    一棟管理

    2001年02月築

    神奈川県茅ヶ崎市東海岸北

  • 管理物件ソフトタウン根岸壱番館の物件画像

    ソフトタウン根岸壱番館

    区分管理

    1981年12月築

    神奈川県横浜市磯子区東町

  • 管理物件根岸ダイヤモンドマンションの物件画像

    根岸ダイヤモンドマンション

    区分管理

    1973年08月築

    神奈川県横浜市磯子区西町

  • 管理物件山手町Tハウスの物件画像

    山手町Tハウス

    一棟管理

    1988年11月築

    神奈川県横浜市中区山手町

  • 管理物件鳳月堂ビルの物件画像

    鳳月堂ビル

    一棟管理

    2019年05月築

    神奈川県横浜市金沢区瀬戸

  • 管理物件川島町駐車場用貸地の物件画像

    川島町駐車場用貸地

    一棟管理

    -

    神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町

  • 管理物件山下町146店舗の物件画像

    山下町146店舗

    一棟管理

    1956年01月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件トーカンマンション山手 の物件画像

    トーカンマンション山手 

    区分管理

    1984年04月築

    神奈川県横浜市中区柏葉

  • 管理物件山下町152-8貸建物の物件画像

    山下町152-8貸建物

    一棟管理

    1952年03月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件山下町152-9貸建物の物件画像

    山下町152-9貸建物

    一棟管理

    1951年12月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件アートビルの物件画像

    アートビル

    一棟管理

    1993年03月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件パークサイドマンションの物件画像

    パークサイドマンション

    区分管理

    1972年09月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件東町駐車場の物件画像

    東町駐車場

    一棟管理

    -

    神奈川県横浜市磯子区東町

  • 管理物件マリーゴールド元町の物件画像

    マリーゴールド元町

    区分管理

    1971年11月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件メゾンイセザキの物件画像

    メゾンイセザキ

    区分管理

    1973年06月築

    神奈川県横浜市中区末吉町

  • 管理物件メゾン・ド・ソレイユ横浜の物件画像

    メゾン・ド・ソレイユ横浜

    一棟管理

    1996年10月築

    神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町

  • 管理物件山下ポートハイツの物件画像

    山下ポートハイツ

    区分管理

    1974年06月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件湘南腰越3丁目戸建ての物件画像

    湘南腰越3丁目戸建て

    一棟管理

    1972年11月築

    神奈川県鎌倉市腰越

  • 管理物件相生町中央ビルの物件画像

    相生町中央ビル

    一棟管理

    1969年12月築

    神奈川県横浜市中区相生町

  • 管理物件根岸駅前第2共同ビルの物件画像

    根岸駅前第2共同ビル

    区分管理

    1967年01月築

    神奈川県横浜市磯子区西町

  • 管理物件モナコ中華街ビルの物件画像

    モナコ中華街ビル

    一棟管理

    1985年06月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件本牧間門28ハウスの物件画像

    本牧間門28ハウス

    一棟管理

    1986年01月築

    神奈川県横浜市中区本牧間門

  • 管理物件山下町190店舗 Aの物件画像

    山下町190店舗 A

    一棟管理

    築年月不明

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件山下町138店舗 Aの物件画像

    山下町138店舗 A

    一棟管理

    築年月不明

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件山下町138店舗 Bの物件画像

    山下町138店舗 B

    一棟管理

    築年月不明

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件マスダビルの物件画像

    マスダビル

    一棟管理

    1985年10月築

    神奈川県横浜市中区石川町

  • 管理物件アジアビルの物件画像

    アジアビル

    一棟管理

    1965年07月築

    神奈川県横浜市中区寿町

  • 管理物件ポートヴィラ元町の物件画像

    ポートヴィラ元町

    区分管理

    1983年07月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件鳥浜町2貸地 Aの物件画像

    鳥浜町2貸地 A

    一棟管理

    -

    神奈川県横浜市金沢区鳥浜町

  • 管理物件鳥浜町2貸事務所・貸作業場 Bの物件画像

    鳥浜町2貸事務所・貸作業場 B

    一棟管理

    築年月不明

    神奈川県横浜市金沢区鳥浜町

  • 管理物件鳥浜町2貸倉庫・貸工場 Cの物件画像

    鳥浜町2貸倉庫・貸工場 C

    一棟管理

    築年月不明

    神奈川県横浜市金沢区鳥浜町

  • 管理物件鳥浜町2駐車場の物件画像

    鳥浜町2駐車場

    一棟管理

    -

    神奈川県横浜市金沢区鳥浜町

  • 管理物件横須賀浦郷町2店舗の物件画像

    横須賀浦郷町2店舗

    一棟管理

    2010年09月築

    神奈川県横須賀市浦郷町

  • 管理物件コープ竹之丸の物件画像

    コープ竹之丸

    区分管理

    1964年08月築

    神奈川県横浜市中区竹之丸

  • 管理物件山下町191ビルの物件画像

    山下町191ビル

    一棟管理

    2007年12月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件山下町146-6ビルの物件画像

    山下町146-6ビル

    一棟管理

    1993年05月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件山下町138店舗の物件画像

    山下町138店舗

    一棟管理

    1982年10月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件パークポイント山下町の物件画像

    パークポイント山下町

    区分管理

    1983年11月築

    神奈川県横浜市中区山下町

  • 管理物件江ビルの物件画像

    江ビル

    区分管理

    1990年11月築

    神奈川県横浜市中区山下町

貸ビル業で培ったノウハウで実現する高い入居率

徳永リアルエステートは、自社ビルの賃貸経営(貸ビル業)を行ってきた会社から生まれた不動産会社。長年の貸ビル業で培った経験が活かされた集客力が自慢で、常に高い入居率を誇ります。当社の管理物件は築浅の綺麗な物件ばかりではありません。古い物件や、駅から遠くて不便な物件も多くあります。しかしながら、長年の経験と知識に基づいた適切な条件設定、強い営業力、なによりも地道な努力でこの数字を保っています。空室にお困りのオーナー様は、当社にご相談ください。

  • 長年の経験に基づき適切な賃料を設定

    長年の経験に基づき適切な賃料を設定

    地域密着で横浜の不動産相場や需要を知り尽くした当社は、適切な賃料設定が可能。賃料設定ミスによる空室の長期化を防ぎます。また、賃料設定が安くなりがちな古い物件には、独自の付加価値をつけることで、賃料の下落を防ぎます。

  • 幅広い広告媒体で広く物件をアピール

    幅広い広告媒体で広く物件をアピール

    SUUMO、at home、HOME'Sなどの有力メディアに幅広く物件を掲載しています。当社は、各メディアで上位に表示されるノウハウも身につけています。また、自社HPや店頭でのアピール、近隣の不動産会社へ物件紹介も行います。

  • 魅力を最大限引き出す物件写真を掲載

    魅力を最大限引き出す物件写真を掲載

    不動産検索サイトにおいて、物件写真は集客率を大きく左右します。好条件でも、写真の印象が悪いと問い合わせに結びつきません。当社は写真撮影に特化したスタッフが物件を撮影。物件の魅力を最大限に引き出した写真を掲載しています。

安定した賃貸経営をもたらす長い平均入居期間

賃貸経営において重要な要素に、賃借人の平均入居期間が挙げられます。なぜなら、入居者が退去してしまうと、その度にオーナー様は原状回復費用と入居者を募集するための費用を負担しなければなりません。また、スムーズに入居者が決まらない場合、その間の賃料収入が途絶えてしまいます。徳永リアルエステートの管理物件は平均入居期間が長いことも特徴の一つ。優良な入居者様に安心して長くお住まいただくため、様々なサポートを提供し入居者様と良好な関係を築いております。

  • 物件ごとの担当者が行う丁寧な入居者対応

    物件ごとの担当者が行う丁寧な入居者対応

    当社は1つの物件に対して1人、専属の担当者を配置しています。物件を知り尽くした担当者が、内見希望のお問い合わせから賃貸借契約、入居後の対応、退去立会まですべてを行うことで、優良な入居者様に安心して長くお住まいいただけるよう努めております。

  • 迅速なトラブル対応で入居者のストレスを軽減

    迅速なトラブル対応で入居者のストレスを軽減

    賃貸経営において設備トラブルは避けられないものですが、入居者様にとっては大変なストレスとなります。当社では、トラブル発生時の対応不足による不信感から退去されることがないよう、入居者様の心に寄り添い、迅速かつ丁寧な対応を心掛けております。

  • 良好な関係を持続するコミュニケーション

    良好な関係を持続するコミュニケーション

    入居者様と顔を合わせる機会が多いのは地域密着型の不動産管理会社ならでは。お会いした際は「こんにちは」「最近どうですか」と雑談することもしばしば。オーナー様にとっても、入居者様にとっても、気軽に相談できる温かみのある管理会社を目指しています。

米軍向け賃貸(ベース契約)もお任せください

米軍向け賃貸経営にも対応します

米軍に従軍する方が、米軍基地外で一般のマンションや一戸建ての賃貸借契約を行うことを「ベース契約」といいます。ベース契約は、通常の賃貸借契約に比べて2、3割高い賃料設定が可能というメリットがありますが、米軍住宅課の規定に則る必要があります。

徳永リアルエステートは、横浜、横須賀で数多くのベース契約を行ってきた不動産会社です。米軍住宅課とコネクションを持った英語のネイティブスピーカーがスタッフとして在籍しており、安心してベース契約を任せることができます。米軍向け賃貸経営に興味がある方は徳永リアルエステートにご相談ください。

まさかの事態に強い弁護士サポート

まさかの事態にも対応する士業サポート体制

あまり多い事例ではありませんが、賃料滞納など、何かしらの契約違反を犯し賃貸借契約を解除された賃借人が、退去の義務を無視して居座る場合がございます。オーナー様からすれば当然早く出ていってもらいたいものですが、そのためには、内容証明を送り、建物の明渡訴訟を起こし、裁判所から明け渡しを命じる判決をもらい、強制執行を行うといった手順を踏む必要があり、オーナー様にとって大きな負担となります。

徳永リアルエステートは、弁護士を含めたチームで対処ができる不動産会社。そのような弁護士の力が必要な訴訟案件にもスムーズに対応します。

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